Войти

Посмотреть





Недвижимость в Индии

19.08.2011
© Автор статьи Зинченко Елена

Недвижимость в Индии

Приобрести недвижимость в Индии – все равно, что приобрести жилье в райском уголке... Индию называют страной Богов. Это теплый край, где все насыщено солнцем, где простираются песчаные пляжи, роскошные дворцы и храмы. Эта страна всегда манила своей уникальной красотой.

Туристы со всего мира посещают Индию и мечтают возвратиться в эту страну, чтобы вновь почувствовать эту притягательную атмосферу. Купить недвижимость в Индии может быть не только приятной для души, но и очень выгодно. Индия – это прекрасное место и для тех покупателей, которые стремятся получать высокие доходы от инвестиций в зарубежную недвижимость.

Выбор недвижимости в Гоа необычайно широк: это и коттеджи, и виллы на побережье, и деревенские португальские дома, и апартаменты в многоэтажных домах. Стоимость удаленной от пляжа квартиры составляет от 30 000 долларов и выше. Если вы хотите купить дом, то придется заплатить 80 000–120 000 долларов.

Туристический бизнес развивается в Индии круглый год... это прекрасные возможности для любителей восточной красоты. Индия – страна с тысячелетней историей и культурой, родина многих духовных течений и самой древней мировой религии....

Индия – страна контрастов, здесь есть все: рядом с роскошными виллами и апартаментами ютятся лачуги и бунгало бедняков. На рынке недвижимости можно подобрать недвижимость на любой вкус и кошелек. Цены меняются от штата к штату. Мумбаи - финансовую столицу Индии называют одним из самых дорогих городов. Стоимость квадратного метра жилой недвижимости здесь высока.

Растет спрос на коммерческую и офисную недвижимость в Нью-Дели и Мумбаи, так как все больше компаний начинает и развивает здесь свой бизнес. В столице также идет строительство новых районов для бизнес-элиты, где есть вся необходимая инфраструктура и, конечно, новое жилье. В других городах Индии цены ниже. На стоимость влияет район города, в котором расположен объект недвижимости, близость к центру.

В самом маленьком штате Индии – Гоа иностранцы часто покупают недвижимость с целью инвестирования, цены на жилье здесь постоянно растут. Гоа славится своими пляжами и мягким климатом, поэтому туристов, желающих снять здесь квартиру или виллу, становится все больше с каждым годом.

 Где сложности?

Прежде всего, иностранцы смогут купить недвижимость лишь в тех штатах, где это разрешено. Но подавляющая часть иностранных покупателей всё равно приобретают недвижимость либо в штате Гоа, либо в столице. А вот обязательное требование наличия вида на жительство для покупки жилья в Индии это уже серьёзнее. Получение вида на жительство – это главное условие.

От покупателя потребуется личное присутствие на всех мероприятиях, связанных с оформлением сделки. И это присутствие не может быть лишь формальным: так, потенциального покупателя внесут в специальную базу данных, для чего его сфотографируют, а потом ещё и снимут с него отпечатки пальцев. Если иностранец приобретает и земельный участок, ему нужно быть готовым к дополнительным сложностям: подобные сделки могут быть аннулированы, если с фактом продажи земли не согласен хотя бы один член семьи продавца.

Покупать недвижимость?

Индия это одна из наиболее динамично развивающихся в экономическом плане стран мира. Благодаря соединению этих достоинств недвижимость в Индии в последние годы резко повысила свою привлекательность в глазах иностранных инвесторов. Индийские власти в 2005 году отменили жёсткий запрет на приобретение иностранцами недвижимости. Уже 5 лет граждане зарубежных стран могут покупать объекты недвижимости в Индии. Иностранец, желающий купить собственное жилье в Индии, должен прожить в стране не менее полугода.

Недвижимость Индии.gif

На что обратить внимание?

  • фактор привлекательности Индии как экзотичной страны для проживания 
  • возможность принять участие в развитии индийской экономики, что может стать выгодным предприятием
  • при скромном уровне доходов в Индии можно очень комфортно существовать благодаря низкой стоимости жизни – 300 долларов в месяц одному человеку с избытком хватит
  • приобретение дешёвой недвижимости может принести хороший доход в будущем,в случае перепродажи

Для тех, кто решил приобрести индийскую недвижимость, существует множество предложений.Большинство из них сосредоточены в двух регионах – в туристическом центре страны, штате Гоа, и в столице Индии, - Дели. И все же, если покупатель лично отправится в Бомбей, то он найдёт различные варианты аренды иди продажи недвижимости. Любители жизни в больших городах могут обратить внимание на Дели, Калькутту или Бангалор. В этих городах кипит активная деятельность. Если рассматриваете покупку квартиры, стоит обратить внимание именно на эти города.

Подобные объекты есть в Гоа. Апартаменты здесь обладают преимуществом – от них рукой подать до пляжа. Также вы можете приобрести виллы. Однако важно помнить об особенности законодательства: вилла не может находиться в непосредственной близости к воде, а только на расстоянии 500 метров от него.

В Гоа легко найти множество бунгало на побережье - на любой вкус и кошелек. Это отдельно стоящие домики с плоской крышей, отличающиеся от вилл значительно меньшей площадью. В Гоа выбор недвижимости представляется широким – именно в этот райский уголок и стремятся более всего иностранцы... Причём приобрести недвижимость здесь они могут почти за бесценок. Это прекрасная возможность подобрать именно «свой» вариант!

Штат условно делят на север и юг. Где именно стоит приобретать жилье в Гоа, зависит от целей покупки. На севере созданы все условия для активного отдыха, на юге живет наиболее состоятельная публика для спокойного времяпрепровождения.


© Автор статьи Зинченко Елена


Возврат к списку

(Голосов: 2, Рейтинг: 4)

Ваше имя*:
Ваш телефон*:
Электронная почта*:
Ваш город*:
Комментарий*:

Материалы по теме:


Текст сообщения*
Защита от автоматических сообщений
 

Ваше имя*:
Ваш телефон*:
Электронная почта*:
Ваш город*:
Комментарий*: